À cause d’un imprévu, vous êtes contraint de réduire votre budget d’achat immobilier ? Ne vous tracassez pas trop, il existe des astuces pratiques qui vous permettront d’acheter moins cher à Amiens sans pour autant compromettre la qualité de l’acquisition.
Acheter dans un quartier peu recherché
Vous le savez sans doute, les prix immobiliers varient sensiblement d’un quartier à un autre dans une même ville. Ils sont influencés par divers éléments comme la desserte en commodités de chaque secteur. Les zones les moins desservies connaissent alors les propriétés les plus abordables. Choisir d’y chercher le bien idéal est une première astuce pour réaliser l’acquisition avec de petits moyens.
Choisir parmi les biens les moins prisés
Certains types de biens suscitent moins l’intérêt des acheteurs par rapport à d’autres. Par conséquent, ils coûtent moins cher sur le marché. C’est le cas des appartements situés au rez-de-chaussée. Leurs prix peuvent être 30 % moins chers en comparaison à ceux des autres logements qui composent l’immeuble. Ils peuvent pourtant disposer d’atouts divers comme d’un rez-de-jardin.
Ne pas avoir peur des travaux
Lorsqu’une construction a besoin de réparations, son prix sera réduit à hauteur du coût des travaux. Choisir un bien à rénover est alors un bon moyen de faire des économies sur son prix d’achat. Reste ensuite à faire établir les devis pour anticiper les dépenses et à s’informer sur les aides financières qui peuvent s’appliquer selon les rénovations à faire.
Acquérir le bien dans une vente aux enchères
En achetant un bien immobilier dans une vente aux enchères, la transaction peut coûter 25 % moins cher que lors d’une vente traditionnelle. Il faut toutefois disposer d’assez de liquidités pour régler le prix du bien, car le financement par la banque n’est pas admis dans ce type de transaction. À part cela, le délai de rétractation ne s’applique pas.
