Achat d’une maison à Flixecourt : les trois préalables à définir

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Entreprendre l’achat d’une maison à Flixecourt exige de la préparation. Vous devez notamment déterminer les trois éléments suivants afin de mieux cadrer le projet.

Les caractéristiques de la maison

La première chose à faire consiste à définir vos critères de choix. Ils correspondent aux caractéristiques de la maison idéale. Celles-ci serviront de ligne directrice lors de vos recherches. Son emplacement, sa surface, le nombre d’étages et de pièces qui le composent, les équipements qui l’accompagnent sont autant d’éléments à lister à l’avance. Dressez-les par ordre de priorité selon vos besoins. Cela vous permettra de vous adapter plus facilement à l’offre disponible sur le marché.

Son prix

Il doit correspondre à votre budget. Mais ce dernier doit inclure le prix de vente de la maison ainsi que les frais annexes qui permettent de concrétiser la transaction. Il s’agit des frais d’agence, des droits d’enregistrement, des émoluments et débours du notaire. Doivent également y être incluses les rémunérations du courtier ainsi que les dépenses liées aux rénovations de la propriété. En outre, votre budget peut définir le type de bien à votre portée : dans le neuf ou l’ancien. 

L’agence à mandater

Que vous effectuiez votre première ou énième acquisition, il est requis de mandater un agent immobilier. Le professionnel vous protège de tout manquement administratif. Il sera aussi attentif au respect des obligations du vendeur. Mais surtout, il vous permet de trouver la maison idéale dans les meilleurs délais. Il peut également négocier un rabais sur son prix en votre faveur. Optez pour un mandataire qui propose ses services à l’échelle locale. Il connaît suffisamment les impératifs du marché, les prix et le comportement des vendeurs.