Description

Réf : 6076
Découvrez cet immeuble de 170m2 dans la commune de Flixecourt, investissement immobilier offrant un excellent potentiel. Construit sur un terrain de 630m2 à usage mixte et situé dans un quartier dynamique,.
iI se compose de :
Au rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf d'environ 45M2 déjà louer bail 3/6/9
1er étage : Un appartement spacieux de 75M2 refait à neuf comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine équipée
2e étage : Un plateau en cours de rénovation, offrant les possibilités d'aménagement sur mesure et de faire un 2e appartement de 50M2 loi carrez
L'immeuble bénéficie d'une Toiture et Velux neufs (2024) garantissant confort et économies sur du long terme.
Immeuble avec de nombreux atouts :
Chaque logement a son propre compteur linky.
Opportunité d'optimisation locative (mixité commerciale et résidentielle)
Travaux déjà engagés sur le 2e étage, arrivé électrique, arrivé d'eau, placo et laine de verre, laissant libre cours à votre imagination.
Proche des commodités du centre-ville.
Ne laisser pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort rendement rare sur Flixecourt.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Olivier Dubost au 0670593541 ou à olivier.facilimmo@gmail.com

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135€ et 1535€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

À Flixecourt, immeuble avec terrasse pour investir 199000 EUR , Flixecourt

Vendu
119 Réf :  6076
Découvrez notre agence
66 rue Roger Godard
80420 FLIXECOURT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FACIL'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FACIL'IMMO contact.facilimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Facil'Immo | Raison sociale : FLIXECOURT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 rue Roger Godard - 80420 FLIXECOURT | Siret : 82050794500039 | RCS : Amiens | Numero TVA Intracommunautaire : FR86820507945 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : MMA Police 152169 B | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante